Najlepsza nieruchomość na sprzedaż - opłata za przeniesienie 250 000 €

Klub „Sextasia” położony jest w malowniczej okolicy Reutte w Tyrolu, bezpośrednio nad jeziorem Urisee i w bliskiej odległości od drogi Fernpass. Blisko Zugspitze, terenów turystycznych i narciarskich. Opis obiektu ● 18 luksusowych pokoi do nauki z prysznicem/WC do usług prywatnych i ekskluzywnych. ● Strefa Wellness z dwiema saunami, solarium, gabinetem masażu i pokojem relaksacyjnym. ● Salon BDSM dla specjalnych preferencji. ● Przestronny salon i część barowa oraz ekskluzywny apartament VIP z własnym Oaza wellness. ● Tereny eventowe, w tym kino porno i sala telewizyjna do specjalnych wydarzeń sportowych. ● Powierzchnia nieruchomości: 3889 m² ● Powierzchnia użytkowa: 2000 m² ● Rok budowy: 1976 ● Przekształcenie w klub dla nudystów i wellness: 2018 ● Możliwości parkowania: 40 miejsc, 3 garaże ● Piętra: 4 piętra ● Przewaga lokalizacyjna: Firma o ugruntowanej pozycji i obecna na rynku od ponad 10 lat. Wskaźniki i perspektywy ekonomiczne: ●Wartość rynkowa nieruchomości została wyceniona w marcu 2019 roku na 1 844 000 euro, co podkreśla wysoki potencjał i stabilność wartości inwestycji. ● Brak konkurentów w promieniu 50 km ● Ekskluzywna oferta z unikalnym połączeniem doznań wellness i erotycznych. ● Doskonała lokalizacja z dużą frekwencją gości i bezpośrednim dostępem do ważnego szlaku komunikacyjnego. ● Prawnie zatwierdzone budynki do świadczenia usług erotycznych, które zapewniają bezpieczne działanie. ● Najwyżej oceniana witryna internetowa z dużą częstotliwością odwiedzin, zapewniająca silną obecność w Internecie. ● Solidna baza klientów i stabilna baza najemców, co zapewnia stabilne dochody. ● Poddanie się ze względów zdrowotnych, co stanowi niepowtarzalną okazję do przejęcia władzy dobrze działającego biznesu. ● Atrakcyjny stosunek ceny do wydajności z jasną strategią wzrostu i Potencjał ekspansji. Zainteresowanym mogę przesłać wyczerpującą prezentację.